市民劉某常年跟爺爺、奶奶居住在省會橋西區，所居單元房登記在劉某爺爺名下。劉某的爺爺突然離世，奶奶擔心自己去世后孫女劉某的生活。

　　2007年，劉某的奶奶將兩個兒子叫到身邊，提出將老伴名下的房產及存款遺贈給孫女劉某，兒子們都同意了。

　　于是，劉某的奶奶自己寫了一份贈遺產給孫女的遺囑。劉某的父親、叔叔也分別寫了放棄繼承父母財產的聲明。

　　2009年，劉某的奶奶去世后，劉某想辦理房產過戶，她叔叔遲遲不配合辦理。

　　無奈之下，劉某將自己的父親和叔叔起訴至橋西區人民法院。

　　庭審中，劉某的叔叔否認“放棄聲明”為自己所寫，還稱贈與行為無效。但經鑒定，劉某叔叔的那份“放棄聲明”確為其本人所簽。

　　經審理，法院認為，涉案房產為劉某爺爺、奶奶的夫妻共同財產，劉某爺爺去世后未留遺囑，其遺產應依法進行繼承，劉某爺爺的第一順位繼承人為劉某奶奶、劉某父親、劉某叔叔。在三名繼承人對遺產進行分割前，劉某父親、叔叔簽署材料放棄繼承房產，依據繼承法相關規定，劉某奶奶取得所涉房產的所有權。另外，劉某奶奶去世后，所涉房屋一直由原告劉某居住，則認定劉某已用其行為作出了接受遺贈的意思表示。

　　近日，石家莊市橋西區人民法院依法判定該案所涉房產應歸原告劉某所有。

　　據主辦法官介紹，他們也經常遇到類似案件。“避免遺產繼承糾紛，最直接、有效的方式，就是立一個有效的遺囑。”該法官說，只有公證文書及法院生效的文書等有權威法律效力的文書，房產部門才會準予辦理變更登記，“自書或者代書的遺囑，法律效力有限，如果書寫不規范的遺囑，還會留下很多隱患。”(記者 董昌)

　　(石家莊新聞網)