據邯鄲市房管局房產交易管理中心(以下簡稱“房產交易中心”)獲悉，近日，該中心結合邯鄲實際，強力推行流程再造工作，積極謀劃創新辦法，推出各項便民利民的新政策與好措施，不僅緩解了企業資金壓力，加快項目建設，也方便了企業和個人辦事。

　　放寬抵押條件 促進資金流通

　　為了盤活房產企業，激活房產市場，近日，房產交易中心放寬了抵押貸款的條件，拓寬了抵押物范圍。按照相關規定，在在建工程主體完成的情況下，建設方可進行貸款，所貸款項需用于工程建設。但考慮目前的實際貸款情形，房產交易中心會同有關部門在調研的基礎上，拓寬貸款抵押條件，在該房產項目所在地政府同意的情況下，為第三方做擔保，所貸款項應繼續用于工程建設。同時，按相關規定，已經取得預售證、未經出售的商業或辦公在建工程不能作為抵押物，為了促進房產企業資金流通，房產中心積極謀劃，將未經出售的整層或相對集中的房屋納入了抵押物范圍。相對于個人而言，個人所購商品房在全額付清，主體完工的情況下，也可辦理抵押貸款。

　　據統計，今年以來，受理抵押新業務的受理總數已達806件，抵押擔保金額319368萬元。

　　“不見面”業務 使信息多跑路

　　為進一步簡化流程，房產交易中心近日還推出了新購商品房買賣網簽“不見面”業務，即指房產企業通過網上掃描傳遞資料，房產交易中心工作人員通過網上核驗房源信息，進行網簽即可。這樣，購房人就不需前往房產交易中心進行網簽備案，實現了“不見面”。購房人如想查詢所購房屋狀態，可關注“邯鄲市房產交易管理中心”微信公眾號，輸入商品房買賣合同編號，便可對所購房屋狀況一目了然。

　　“現在提取公積金去交易管理中心復印完稅證，立等可取。”采訪時，市民王先生稱。據了解，房產交易中心經過一年時間的掃描工作，將中心在冊的60余萬卷紙質房屋產權全部進行掃描，轉換為電子檔案，這樣極大地方便了市民及相關部門調取檔案，也減少了檔案磨損率和丟失的可能。例如，從前，一些市民提取公積金需要復印完稅證，中心工作人員則需查詢、進庫、調檔案、復印、再入庫這幾個步驟;現今只需打開電腦，調取資料復印即可。

　　聯網與前置 讓群眾少跑腿

　　采訪中，記者了解到，日前，房產交易中心還將測繪系統與規劃局系統聯網，實現了信息共享。目前，企業只需將電子測繪預測圖紙，與之后需要更改的圖紙一并交至規劃部門，房產交易中心便可自行下載，與最后實測的面積進行比對。這樣，可減少企業多次向規劃、房管跑趟提交、審批電子圖紙的辛苦，還可避免預測圖紙面積與實測圖紙面積出現不一致的情況，確保了測量數據的準確性，規范了建設企業行為。

　　房屋實測向前延伸，對于企業也是個利好措施。與之前竣工備案證下發之后進行實測不同，目前，在房屋交付使用前，六方驗收后，房管部門便進行了房屋面積實測。此時，房屋基本單元界限清楚、獨立使用，方便企業進行下一步手續的審批工作。