十六條！事關邯鄲市不動產登記！

來源：邯鄲新聞傳媒中心編輯：周子2024-07-22 10:53:48

邯鄲市不動產登記中心

推出助企服務“十六條”措施

大力優化營商環境加快高質量發展

為唱響“邯鄲辦事不用跑”改革品牌，提升不動產登記便企利企服務水平，邯鄲市不動產登記中心推出助企服務“十六條”措施，讓不動產登記有速度更有溫度，切實提升企業群眾辦事的獲得感和滿意度。

細化“企業專窗”服務。

在市區各不動產登記網點設立“企業專窗”，實行“一窗辦、集成辦、及時辦”，以“急事急辦、特事特辦、提高效率”為原則，推行涉企各類不動產登記專人首問負責制，確保不動產登記受理、審核、登簿、發證全程各環節精準服務。

簡化涉企不動產登記材料。

企業辦理同類不動產登記業務時，充分利用已生成的檔案資料，對前期已過的登記材料，無需相應紙質材料原件或復印件，進一步深化信息共享，讓數據跑路為企業減負。

實行“交地（房）即交證”服務常態化。

主動向前延伸服務，對完成土地（房屋）交付手續符合登記條件的，同步頒發不動產權證書，實現“交地（房）即發證”服務常態化。

實行工程項目“驗收即發證”。

進一步加快擬驗收工程建設項目的辦證速度，主動靠前服務，指導企業準備不動產登記申報材料，使企業完成建設項目竣工驗收的同時，即可領取不動產權證書，實現“驗收即發證”。

推行重大項目幫辦代辦服務。

聚焦重大項目，全面實施項目全程幫辦代辦制，明確專人為項目單位全流程幫辦代辦服務，高效辦結不動產登記業務，做到服務“零距離”,全力推動重大項目建設提速增效。

推進企業不動產登記“跨省通辦”。

依托不動產登記網上服務辦事平臺、掌上APP，實現不動產登記“跨省通辦”，結合企業辦事需求，實行“異地受理、屬地審核、一次辦結”的服務模式，積極推行“京津冀+晉蒙”跨省通辦服務常態化。

推行企業抵押融資“一站式”服務。

拓展不動產登記銀行便民網點服務內容，為企業融資抵押“一站式”服務，在銀行簽署融資協議、抵押合同后，通過省“一窗受理”系統即時一并申請抵押登記，無需企業往返于銀行、登記機構之間。

實行在建工程抵押登記“模塊化”辦理。

根據企業實際需求，在建工程抵押可按幢、層、套作為不動產單元辦理，為企業融資和經營活動便利。

支持企業關聯不動產登記事項“合并辦”。

根據企業實際業務需求，通過優化調整系統功能，不動產轉移預告和抵押預告登記，雙預告轉現、商品房首次登記和在建建筑物抵押登記轉為建筑物抵押登記“合并辦”。推廣“無還本續貸”抵押登記服務，實現“借新還舊”抵押登記無縫銜接。

推行交證即抵押“一并辦”。

對有抵押融資需求的企業，可一并申請辦理建設用地使用權首次登記和抵押登記，根據企業后期融資需求，辦理企業在建工程抵押權設立、變更等服務。

拓展企業“帶押過戶”應用場景。

積極推進“帶押過戶”在企業不良資產處置、企業兼并、重組、分設等場景中的應用，降低企業發展成本。

推行預告登記在建設用地使用權中的應用。

對于企業建設用地使用權，未達投資額25%的法定條件的，推行建設用地使用權轉移預告登記，破解企業間建設用地使用權限制。

助力企業改制重組。

對改制重組涉及權屬轉移，符合契稅、印花稅、土地增值稅減征、免征或暫不征收政策的，通過“企業專窗”申請登記、辦稅，稅務機關辦理有關稅收事項后，不動產登記機構及時依法辦理登記，支持各類經營主體改革發展。落實《自然資源部國務院國資委關于推進國有企業盤活利用存量土地有關問題的通知》(自然資發〔2022〕205號),對符合條件的國有企業公司制改制的土地，僅涉及權利人名稱變更的，直接辦理土地使用權人名稱變更登記。

推出多平臺多渠道涉企查詢服務。

通過“河北政務”網頁版、“冀時辦”APP、“邯鄲市不動產登記中心”微信公眾號等，向企業群眾開通不動產登記資料在線查詢、授權查詢和利害關系人在線查詢等服務，方便企業足不出戶隨時隨地查詢下載不動產自然狀況、權利限制、地籍圖等信息。

推進不動產登記“全程網辦”。

進一步深化信息嵌入式實時互通共享，推廣應用電子簽名、電子簽章，加快推進企業不動產登記全業務類型網上可辦、網上好辦，提升轉移登記、抵押登記等高頻業務“全程網辦”比例。推進全業務類型接入全省“一窗受理”平臺，實現紙質證照與電子證照同步簽發，推廣不動產登記電子證照（明）的應用場景，支撐政務服務“免證辦”。

優化小微企業登記費免收流程。

嚴格落實小微企業免收不動產登記費政策，進一步優化小微企業不動產登記費免收流程，對符合標準的小微企業，只需提交小微企業免繳不動產登記費承諾書，即免收不動產登記費。個體工商戶憑營業執照直接免收不動產登記費。